特設(shè)信托機(jī)構(gòu)是一個以資產(chǎn)證券化為唯一目的的、獨(dú)立的信托實(shí)體,有時也可以由發(fā)起人設(shè)立,注冊后的特設(shè)信托機(jī)構(gòu)的活動必須受法律的嚴(yán)格限制,如不能發(fā)生證券化業(yè)務(wù)以外的任何資產(chǎn)和負(fù)債,在對投資者付清本息之前不能分配任何紅利,不得破產(chǎn)等。其資金全部來源于發(fā)行證券的收入。特設(shè)信托機(jī)構(gòu)成立后,發(fā)起人即將資產(chǎn)池中的資產(chǎn)出售給特設(shè)信托機(jī)構(gòu)。

應(yīng)當(dāng)注意的是,上述交易必須以真實(shí)出售的方式進(jìn)行,即出售后的資產(chǎn)在發(fā)起人破產(chǎn)時不作為法定財(cái)產(chǎn)參與清算,資產(chǎn)池不列入清算范圍,從而達(dá)到"破產(chǎn)隔離"的目的。破產(chǎn)隔離使得資產(chǎn)池的質(zhì)量與發(fā)起人自身的信用水平分離開來,投資者就不會再受到發(fā)起人的信用風(fēng)險影響。